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                    文峰古街街區保護與開發規劃

                    作者:頂峰國際 來源:未知 key word:
                          項目名稱:文峰古街街區保護與開發規劃
                          項目位置:重慶合川區
                          項目委托方:錦天地產集團
                          項目類型:旅游地產規劃
                          項目范圍:500畝
                          一、項目背景
                          文峰古街地處重慶合川區涪江一橋與嘉陵江南屏大橋間濱江帶,與合川北城商業中心一橋相通,與國家級風景名勝區——釣魚城一橋相連,背倚合川行政中心區和南城高尚住宅區構成的南部新城,規劃面積約500畝。錦天地產集團為配合重慶市經濟發展訴求,結合天時地利優勢,邀請頂峰國際規劃設計公司來規劃此次項目,意欲打造具有濃郁巴渝風情的特色商業街區。

                     

                    文峰古街實景

                    文峰古街實景
                          二、規劃思路
                          頂峰國際規劃設計公司以文化地產、旅游地產、商業地產等特色地產為開發理念,通過對巴渝文化的創作升華,完成巴渝文化指向性的重塑、傳承和匯粹目標,依托豐富的商業業態規劃,以精致的傳統建筑細節與眾多突出的標志性建筑符號,力求還原城市記憶與歷史文脈,從而再現巴渝原味生活,最終立體、真實地向世人呈現出一幅巴渝文化的歷史長卷,實現政府、開發商、當地居民三方共贏的良好局面。
                    文峰古街鳥瞰圖
                    文峰古街鳥瞰圖
                          三、項目規劃
                          文峰古街為“一街、一園、兩片”?!耙唤帧睂㈤_發建設仿古傳統商業街,西起涪江一橋,東至鹽倉,是本項目規劃的核心區域,長約1000米,以重慶著名地標洪崖洞為藍本,打造合川集旅游、餐飲、休閑、文化、娛樂于一體的巴俗文化商業街區。
                          “一園”即濱江生態文化公園,位于項目東側,占地約150畝,充分利用其原沖溝地形,開發河湖水系,打造優美的生態濕地,將公園綠化有機的融入城市環境中,提升區域綠化水平和景觀均好性。
                          “兩片”即項目南側東西兩片住宅區,東側為聯排別墅、多層花園洋房、小高層住宅、高檔居住小區,西側為多層住宅、小高層住宅、中高檔住宅小區等,借助景區商業街和濱江生態文化公園的吸引力,發展旅游商業地產,有效帶動物業開發,實現住區商業文化價值。
                    文峰塔公園實景
                    文峰塔公園實景
                          四、建筑風貌
                          在建筑風格上,文峰古街結合了川東民居的穿斗墻、重慶特有的吊腳樓、古代商業建筑與古典官式建筑風格,建筑色彩總體以暖色系為主,整體上具有親切熱鬧的親民化風格,具備觀光旅游的特色商業優勢;在建筑布局上,文峰古街充分運用中國傳統風水學,整體布局錯落有致、進退有序,以回廊、下行通道、臨江步行棧道構建起了立體多維的交通體系和人流體系,使整個商業街區可以隨意貫穿、自由通達,既符合古代街市內聚人氣的傳統特色,又承襲現代開放式步行街集聚人流的時尚商業形態;在業態規劃上,文峰古街以四大主題功能區,構建同業成勢的一體化商業經濟鏈,用多主題街區組成購物、休閑、娛樂、餐飲互為補充的多元商業業態。
                          五、業態規劃
                          文峰古街以四大主題功能區,構建同業成勢的一體化商業經濟鏈,用多主題街區組成購物、休閑、娛樂、餐飲互為補充的多元商業業態。
                    文峰古街商業街區效果圖 文峰古街商業街區實景
                    文峰古街商業街區效果圖                        文峰古街商業街區實景
                    文峰古街古塔效果圖
                    文峰古街古塔效果圖
                          六、規劃成果
                          文峰古街古鎮規劃落地以來,招商效果十分顯著,目前已吸引哈根達斯、兩岸咖啡、拉瓦扎、米羅咖啡、小天鵝、吉拉多、合川桃片等數十家國國內外著名品牌商家及地方知名商家的入駐,形成了一條商家主力店突出、旗艦店云集、特色店齊聚的時尚魅力街區。2014年合川區文峰古街正式被國家旅游局批準為國家AAA(3A)風景名勝區。

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